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1、查看產權證上的房主與賣房者是否一致；
2、搞清楚所賣房屋的性質；
3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；
4、驗證產權證的合法性與真實性；
【購買二手房應注意哪些事項 購買二手房有哪些注意事項】5、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押，共有人等 。

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