1、依土地性質決定，如果是住宅用地商品房，產權為70年，到期后可到相關單位提出續期申請，并繳納相關費用 。
2、如果是非住宅用地的商品房，產權為40年，房屋到期后，要依當時法律辦理 。
3、購買商品房時，要審核開發商的相關證件，如預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等 。這些證件都是必不可少的，如果少了一樣 ， 將來是無法辦理房產證的 。
【商品房使用年限到期后怎么辦】以上就是為大家介紹的商品房使用年限到期后怎么辦的全部內容，網友們明白了嗎？

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