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除了首付買房需要交哪些費用

生活百科除了

1、契稅 。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅 。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻 ， 即90平方米和140平方米 。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準 。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質性的稅費減免 。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以 。
2、房屋維修基金 。房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋 ， 就可以啟動這筆資金 。此前，北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元 。
3、物業管理費 。物業管理費也是一筆不小的數目 。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業產品高于5元 ， 北京住宅最高不超過10元 。按照3元/平米/月來計算 ， 100平米的房子，每年要交3600元 。
4、、權屬登記費 。其實就是辦理房產證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元/本 。
【除了首付買房需要交哪些費用】5、交易手續費 。交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用 。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米 。