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學位已被占用怎樣解除

生活百科學位

學位已被占用，可以通過協商進行解除，購買學區房學位被原房主占用的話，可以與其協商，將戶口遷出就可以解決了，也可以起訴，原房主不同意將占用的學位歸還的話，可以收集證據去起訴對方，所以在購房簽訂買賣合同的時候就需要將學位約定在內，這樣才能提供有力的證據證明 。
購買學區房要注意：
1、須確認房主身份，購買學區房對于房主身份是一定要確認好的，這樣才能確保房屋產權真實性，避免有不法之人去假造房主的身份證、房屋產權證等欺詐行為 。
【學位已被占用怎樣解除】2、購房合同須注明學位必須可用等字樣，購買學區房關鍵在于學位，只有學位才是確實保障入學的關鍵，若房子購買下來，學位又不能實現的話，就很麻煩了，而在合同中注明這點的話，就能得到法律保障，即便是有問題也可以通過法律解決，只有學位空置的房子才能購買 。
3、核實房屋是否有租賃，購買學區房最好是要到所在地的房屋租賃管理部門去查詢該房屋的歷史租賃合同，租房也是可以用學位的，若是房子正處于租賃中，也是不能立即入住、入學的 。