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父子房產過戶流程是什么

生活百科父子

【父子房產過戶流程是什么】父子房產過戶流程如下：
1、開發商要向房地局提供完整的房子前期資料，如計劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地運用證、竣工核驗證、竣工圖紙等 。
2、根據上述資料，由房子所在地測繪所進行實地測繪并制作處理圖 。
3、根據實踐測繪的面積成果到房地產處理機構處理過戶 。
4、憑購房合同，房地局房政有些請求審閱后裝訂完備的檔案并制證、發證 。通常而言，進程大概需3到6個月左右的期限 。
父子房產過戶通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，將產權轉移從甲方轉移到乙方，其中，繼承過戶與轉讓和贈與比較，稅費開銷是最低的，繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需交納公證費 。