1. 首頁 > 生活經驗 > >

繼承父母房子需要交土地轉讓金嗎

生活百科繼承

繼承人繼承房屋的時候，可供繼承的房屋是要有完整所有權的，所以繼承房屋后一般是不需要交納土地出讓金的，但繼承的土地使用權到期除外 。個人繼承房產涉稅問題：個人所得稅：《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》：
【繼承父母房子需要交土地轉讓金嗎】1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人 。
2、契稅：《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》：對于《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅 。對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅 。