【買新房認籌金可以退嗎】買新房后認籌金不能退 ， “認籌”就是購房者表現出買房的誠意 ， 這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現 ， 流程按照購房者交誠意金 ， 開發商給收據（協議） ， 進行排號（給購房者一個數字號碼牌） 。等候開盤 ， 斷定選房辦法（通常按照搖號或依照排號次序）來進行 ， 因為在繳納“認籌金”后 ， 購房者其實對比未繳納認籌金的購房者來說 ， 是獲得了房屋的優先購買權 ， 并在房價上享受一定程度的優惠 ， 所以此時的認籌金不能夠進行退 ， 因為已經享受了“優先購房”的優惠政策 。一般來說 ， 在選房結束后 ， 原認籌金將按照合同規定 ， 轉變為購房定金 ， 或者是“一萬抵三萬”等形式的優惠金 ， 如果要退認籌金的話 ， 相當于違約 ， 需要按照合同規定對房地產開發商支付一定金額的違約金 。
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