下列情況可以拒交物業(yè)費：
1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房 。
2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 。
3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的 。
4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 。
5、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準 。
6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 。
7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的 。
8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務不好 。
【法律依據(jù)】《物業(yè)管理條例》第41條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用 。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的 ， 從其約定，業(yè)主負連帶交納責任 。
【有哪些理由拒交物業(yè)費】已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納 。

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