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房產證過戶需要什么手續 夫妻房產證過戶需要什么手續

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房產證過戶需要什么手續 夫妻房產證過戶需要什么手續

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。夫妻房產證過戶需要什么手續，房產證過戶需要什么手續這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、贈與的不是很清楚 。
【房產證過戶需要什么手續 夫妻房產證過戶需要什么手續】2、如果是通過交易過戶的，就需要補辦土地證才可以過戶 。
3、需要的費用：一、 買房人應繳納稅費： 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內 。
4、二、 賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3% 。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。