婚后房產分配的具體情況有以下幾點：
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產 。其次，明確房屋價值 ， 按市場價計算，不按當初購房合同金額計算 。再次 ， 分清權益部分和債務部分 。如果涉及貸款 ， 先要將貸款部分除去 。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證 ， 那么該房屋是婚前個人財產 。因此，離婚時 ， 另一方無權要求分割 。
【婚后房產如何分配】3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋房屋是一方婚前購得，那么該房屋是婚前個人財產 。因此 ， 離婚時，另一方無權要求分割 。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外 ， 應當視為夫妻共同財產，另一方有權分配該財產部分（注意：非“房產”） 。需要說明的是，共同還貸部分 ， 不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸 ， 均應認定為夫妻共有財產 。