售樓員說房子沒網簽是什么意思 _生活百科

購房，如果沒有進行網簽的話，算不算真正的購買了呢？如果有變化，可以向售樓部提出退房呢？房產交易中心規定是只認網簽的合同。
【售樓員說房子沒網簽是什么意思】作為一手房開發商應該嚴格遵守這個規定，一手房的交易也比二手房的嚴格許多。
如果開發商沒有按照規定進行網簽合同的話，你可以提出退房。
雖然紙質合約根據有法律效益，但是你可以向房地產交易中心投訴開發商違規操作，沒有盡到義務。您說的“網簽”是指電子合同嗎？如果是、那就說明你的合同還沒有進行備案，只要和售樓處說清楚原因，我想如果理由充分、售樓處又同意的話，是可以的…但是，我們這里是房子一旦被客戶訂過，(交了訂金)，如果退房，訂金是不退的。(訂房時就應該和客戶說清楚不能簡單的理解，網簽與退房的關系。
1、網簽是表明，你正式與開發商簽訂房屋買賣合同，且經房產局備案。
2、退房，是你在產權證辦理下來前都可以行使的一個權利，并不以是否簽訂買賣合同為約束條件。
但是對應的在不同階段要承擔不同的違約金。例如在簽訂認購書繳納定金后，未簽訂正式買賣合同前，業主提出退房，開發商一般可不退還定金。其他階段退房對應雙方合同所述的違約條款進行。
3、沒有正式網簽之前，只能說明，退房的一切事項均控制在開發商所能控制的環節。相對違約成本較小，若有正當理由，可協商退房。如正式網簽后，如果退房則需要向房產局提供正當理由方可解除合同。
4、你問題的核心在于，你之前與開發商簽訂的書面內容中，有無關于退房的約束，若無協商解決，若有遵照執行。

文章插圖
新政出臺已簽購房合同尚未網簽怎么辦可以買賣雙方自行到房管局打印網簽的你讓按揭公司或者中介幫你做網簽再付定金