1、重新辦理房屋的使用權就可以了 。
2、商住樓的土地性質屬于綜合用地，依據國家有關法規 ， 購房者在購買這類房屋后 ， 其使用期限為50年 。
3、在快滿50年時，若購房者要繼續使用的話，需在屆滿之前申請續期，重新簽訂土地使用合同 。
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