使用時有面積的限制
按照政府所審批的面積來間房屋，超出的面積則是屬于違法的，被執法部門查處到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收以及拆除等，嚴重的還可能會坐牢 。
【農村建房面積有沒有限制】根據《土地管理法》以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的相關規定：
農村的村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不可以超出規定的標準 。農村的村民建房占用舊宅基地和村內空閑地，每戶的用地不得超過180平方米；占用耕地面積，不可以超過120平方米 。
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