北京各大銀行住房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行 。央行基準利率如下：
1、短期貸款（1年及1年以內）的年利率為4.35% 。
2、中長期貸款 。
　?。?）1—5年（含5年）的年利率為4.75% 。
　?。?）5年以上的年利率為4.90% 。
3、個人住房公積金貸款 。
　?。?）5年以下（含5年）的年利率為2.75% 。
【北京住房商業貸款利率是多少】　?。?）5年以上的年利率為3.25% 。

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