【不動產證是什么】1、不動產證是指國土資源部制定的不動產登記簿證，于2015年3月1日起正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用 。
2、便于切實維護所有權人及利害關系人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況；
3、便于提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益；
4、便于維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭 。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠 。

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