1. 首頁 > 生活經驗 > >

房貸沒有還完可以過戶嗎

生活百科沒有

【房貸沒有還完可以過戶嗎】房貸沒有還完是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續 。如果覺得麻煩或者是需要重新處理的話，用戶可以辦理轉按揭手續，將名下的剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能辦理過戶 。
房子過戶之前，需要對交易房屋產權進行調查 。
購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等 。
無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同 。
二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項 。