【什么是第三套房貸款】對于第三套房的界定標準一般是這樣的：第三套房貸款就是當客戶買房時，查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬于第三套房貸款 。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款 。你的這個情況應該是屬于第三套房的，尤其是前兩套的貸款你都還清了并且已經賣掉了 。希望我的回答可以幫助到你 。
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是這樣的，如果是以你的名字辦的按揭貸款所貸的那兩套房的房貸，那么你再按揭買房的話算第三套房 。第三套房不能貸款，要一次性付款 。
不過目前的政策是北京認貸又認房，貸過款(不管貸款清沒清)或有兩套房，再買都算第三套 。天津是認貸不認房 。也就是說不同地區對于這方面的政策是不一樣的，你還要根據你們當地的具體政策進行判斷 。
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