根據《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅 ， 經依法登記 ， 發生效力；未經登記 ， 不發生效力 ， 但法律另有規定的除外 。
【房產過戶給兒子是夫妻共同財產嗎】由此可見 ， 房產一旦過戶給子女 ， 那么房屋就歸子女所有 ， 不再屬于夫妻共同財產 ， 離婚時雙方就不能再主張分割 。
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