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什么叫國有產權房

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國有房產是指歸國家所有的房產 。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產 。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種 。
國有產權房跟現在的公租房，事業單位的宿舍等一個性質 ， 屬于國家的，不是個人的，是國家的財產 ?？梢允褂?，但沒有最終的產權 。
國有房產是全民所有制的房產，是房產經濟的主要組成部分 ， 是社會主義公有制兩種基本形式的高級形式 。
房屋使用權和國有產權的區別：
1、房屋使用權應該是指直屬公房出售時的一種處理辦法 。單位依然擁有所有權，但個人交錢購買使用權，這屬于非常時期的一種產物 。
【什么叫國有產權房】2、產權指擁有處理該房屋的一切權利，可繼承、買賣等 。房屋使用權一般只允許本人及直系親屬使用 ， 具體要看單位規定，有的只允許本人使用，不能買賣 。