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房子滿二唯一是什么意思

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買房時我們會聽到許多陌生的專業術語 ， 比如滿二唯一 ， 這個到底是什么意思呢？接下來 ， 且聽細細說來 。
買房時，滿二唯一的意思：
【房子滿二唯一是什么意思】1、對于普通住宅來說，產權不滿2年的，全額征收營業稅，已滿2年的 ， 免征營業稅；
2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅 。
買方二次購房，契稅按照3%交納 ， 具體可參照契稅征收標準如下：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
　?。?）144（含144平）平方以上；
　?。?）買方不是首次購房；
　?。?）車庫；
　?。?）非普通住宅 。