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房產稅如何計算繳納 房產稅如何計算繳納時間

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房產稅如何計算繳納 房產稅如何計算繳納時間

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。房產稅如何計算繳納時間 ， 房產稅如何計算繳納這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、根據稅法規定 ， 房產稅計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除10％～30％后的余值計算 。
2、其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12 。
3、對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值 。
4、對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅 。
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