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五兄妹均分遺產后遭遇房價下跌，損失誰來承擔？

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【五兄妹均分遺產后遭遇房價下跌，損失誰來承擔？】

五兄妹均分遺產后遭遇房價下跌，損失誰來承擔？

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大家好,很多朋友不了解五兄妹均分遺產后遭遇房價下跌，損失誰來承擔？，下面內容是小動在網上替朋友找到的相關內容，希望能夠幫助大家排疑解惑！
關于遺產分割，杭州這五兄妹的做法，堪稱滿分答卷！
近日 ， 杭州一位姑娘分享了奶奶過世后，爸爸和幾個姑媽按照法定繼承平均分配房產的經歷 。一家人和和氣氣的做法沖上熱搜，被贊是“和諧到令人羨慕的家庭關系” 。
老人留下一套房產：五兄妹和氣均分
據悉，杭州的楊奶奶去世后，留下了一套價值350元的房產 。眾人辦理完喪葬事宜后，就房子的繼承問題進行了商議 。
楊奶奶的兒子楊先生表示，父母在世時 ， 眾人都對父母盡到了贍養義務，所以建議自己和四位妹妹平分房產 。房子先過戶給自己，給四位妹妹每人折現70萬元的現金 。
妹妹們表示同意后 ， 楊先生以120萬元的價格賣掉了自己的另外一套房子，而后給四人每人分了30萬元，剩余的40萬元約定年底一次性付清 。
可令人始料不及的是，房子這段時間出現了下跌，導致房子還沒賣出去，楊先生就虧了二、三十萬元 。
4個妹妹在得知后，主動找到了楊先生 ， 將總房價算成了320萬元，這樣就可以避免楊先生虧錢 ， 老人的遺產也得到了很好的分割 。
網友熱評：正常的事情反而成了稀罕事
沒有一點爭吵聲，只有大度和謙讓 。原本再正常不過的事情卻沖上了熱搜，網友熱議說：“這一看就是老人一碗水端得平 ?！薄皯撜f老人把孩子們教育得很好 。”
也有網友大贊楊先生的行為，認為很多家庭基本是默認兒子繼承家產 ， 女兒們的繼承權很難得到切實的保障 。
也有網友分享自己家的和諧經歷，感嘆親情的可貴 。
也有網友的觀點認為，遺產分配涉及的“不單純是錢的問題 。如果大家共同贍養了老人，就不容易出糾紛” 。
律師觀點：遺產分割后房價下跌，無需補償
根據法律創作者@以案普法的觀點：
在這個案件里，5位子女并沒有爭得面紅耳赤，反而是主動各退一步，這才避免了糾紛發生 。
由于老人去世前未訂立遺囑，所以只能通過法定繼承的方式進行遺產繼承 。民法典第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：（1）第一順序：配偶、子女、父母；（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
也就是說，雖然楊先生為兒子，但4個女兒享有與楊先生一定的繼承權，楊先生能夠主動提出來平分遺產，合乎法律規定的同時，也彰顯了親情 。
遺產分割后，房產下跌屬于正常的可預料的風險，這種情況下，4個女兒是無需對楊先生進行補償的，因為造成此事的原因 ， 系因為楊先生沒有及時賣房子導致 。
但4個女兒從親情的角度出發，主動提出為楊先生分擔風險，也讓雙方的關系更加融洽起來 。
房產繼承遠非加減乘除，一道數學題那么簡單，它實際上考驗的是人性 。
親情本就是這個世界上 ， 最讓人無法割舍的，也是用多少錢財都換不來的！擁有一份健康的親情，是一生的財富和幸福 。
　?。ê１ㄐ攣瘧嗉?張玉清 綜合光明網、錢江晚報、新浪微博等）
文章來源：海報新聞