貸款買房可以過戶嗎 _貸款

貸款買房是可以過戶的，但是必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
【貸款買房可以過戶嗎】1、簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格;
2、房管部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù);
3、房管部門核審申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) ，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房屋有貸款是能夠辦理房屋過戶的，一般按照以下流程辦理：
1、向房管部門提交轉(zhuǎn)讓申請，并上報成交價格。
2、房管局對房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等進行審查。
3、審查通過后，房管局對需轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進行現(xiàn)場評估。
4、房管部門發(fā)放過戶單，申請人持單辦理過戶。

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