根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納 。也可以由房產代管人或者使用人繳納 。
【房屋租賃合同的房產稅是怎樣的】第四條，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12% 。
第五條，免納房產稅的情形：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批準免稅的其他房產 。

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