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什么情況下房屋不得轉租

生活百科什么

下列情況房屋不能轉租：
1、出租人不允許轉租的 。
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的 。
3、承租人拖欠租金的 。
4、轉租行為沒有取得出租人同意的 。
5、預租的商品房 。
【法律依據】
《合同法》第224條 ， 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。
【什么情況下房屋不得轉租】承租人轉租的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失 。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 。