有房貸的房子一般情況下是不得抵押的 。法律規定 ， 不得抵押的財產包含所有權、使用權不明或有爭議的財產 。有房貸的房子是指將房屋抵押給銀行 ， 當抵押人不能按期償還貸款時 ， 銀行可以將抵押的房屋進行拍賣變賣后對所得價款優先受償 ， 說明房屋是存在爭議的 。
法律依據：
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權 ， 但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
【有房貸的房子可以抵押貸款嗎】（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產 。

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