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1、1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局） ， 第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局） 。
2、2 ， 預售證是五證里最后一個辦理的證件 ， 是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！ 。
本文到此分享完畢 ， 希望對大家有所幫助 。