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土地增值稅的計算公式:應納土地增值稅=增值額*稅率，增值額為納稅人轉讓不動產取得的收入扣除項目金額后的余額 。
計算增值額的扣除項目:取得土地使用權支付的價款、土地開發的成本和費用、新建房屋及配套設施的成本和費用、舊房屋及建筑物的評估價格、與房地產轉讓有關的稅費以及財政部規定的其他扣除項目 。
土地增值稅實行四級累進稅率 。一是增值超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30% 。2.增值超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分 ， 稅率為40% 。3.增值超過扣除項目金額100%且不超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50% 。4.增值超過項目扣除額200%的部分稅率為60% 。
【土地增值稅計算公式及舉例】以上說明了土地增值稅的計算公式和實例 。這篇文章已經分享到這里了 ， 希望對大家有所幫助 。
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