土地使用權轉讓的特點有：
1、土地使用權與地上建筑物、附著物一同移轉 。
2、權利義務一同轉移 。
3、土地使用權的轉讓需辦理變更登記 。
【土地使用權轉讓包括哪些特點】【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押 。
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