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新房購房交款流程是什么

生活百科新房

【新房購房交款流程是什么】新房購房交款流程說明如下：
當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭 。具體流程如下所示：買賣雙方簽署合同 ， 確認房屋買賣意向 。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證 。買賣雙方帶上需要的各項材料，辦理過戶和貸款 。買賣雙方完成過戶并交房 。買房子首付繳納的時候要注意 ， 而且簽約時要帶好以下資料：定金收據；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件；私章 。其實按揭的意義是銀行把按揭的金額先付給開發商，然后按照欠銀行錢，按揭的第二個月開始每個月還銀行錢 。也就是說開發商在開始還銀行錢的時候實際已經是收回了購房該套房產的全額款項 。而接下來欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢了 ， 只要按原本簽定的<借款合同>中約定的還款方式及還款金額 ， 每個月向銀行的還款帳戶支付這筆錢就好了 。