二手房買賣需要簽合同，二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議 。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同 。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方 。
【法律依據】
《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所；
【二手房買賣需要合同嗎】(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法 。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。

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