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賣家故意違約怎么辦

生活百科賣家

賣家故意違約的處理辦法是：
【賣家故意違約怎么辦】1、自行協商無果的話，請抓緊時間尋求法律途徑維權 。
可以要求法院判決賣家繼續履行合同 。如果要提出該訴求，務必在賣家以高價將房屋再賣出之前，即賣家尚未再過戶給其他人 ， 這樣法院才有判決履行合同的條件 。因此，賣家將該訴求意向告知律師時，律師一定會先向法院申請保全查封該房屋以至于阻止賣方另行出售 。
2、可以要求解除合同賠償違約金 。
要求賣方承擔雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等 。其中賠償損失，包括“房屋上漲的損失”，一般可參照同地段同類房屋市場成交價 。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。