房屋維修基金每年都要交嗎

房屋維修基金不是每年都要交。房屋維修基金是一次性收取的，不需要每一年都去交，并伴隨著產權的變動而易主，房屋維修基金的所有權歸屬于所有小區業主，個人不可以使用。房屋維修基金金額是有限的，假如房屋維修基金即將用完了，物業可能組織小區住戶再交一次房屋維修基金。
買房要準備哪些費用1、契稅
大家只要去購買房子肯定就需要去繳納契稅，但是大家所購房子的面積不同，那么大家所需要繳納的契稅金額也會不同，契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價1％，90平米以上為總價1.5％，二套房以上都是3％。業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
【房屋維修基金每年都要交嗎】2、物業管理費
一般大家購買了房屋之后，開發商那邊都會在約定的時間通知大家去接房，所以當大家接房之后，那么物業公司就會開始計算大家的物管費了，但是如果碰到了開發商延期交房的情況，那么這段時間的物業費用則是由開發商來承擔。但在我們生活中，物業管理費的繳納備受爭議，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
3、其他費用
除了以上為大家介紹的幾種費用之外，大家在購買房屋的時候，有可能還會根據大家具體的情況，涉及到一些其他費用的交納，比如小區如果有車位，還會收取停車管理費；大部分物業都會收取一定的水電費，但費用不宜超過常規家庭3個月的水電費用（分戶計量除外）；還有根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。