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剛交房沒有房產證可以買嗎

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【剛交房沒有房產證可以買嗎】剛交房沒有房產證，是不可以買的 ， 因為房主沒有房產證，不能在法律上證明其擁有這房子產權，對此住房的買賣協議都是無效的 。公證處也不會受理沒有房產證的住房買賣公證 。等繳納完畢稅費后 ， 辦理下原房主姓名房產證，再買賣過戶，又有一筆稅費，而且由于剛辦理商品房房產證，沒有滿五年，需要個稅和營業稅的繳納 。
房產證是購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上 ， 房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法 。