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自持運營商業必須有房產證嗎

生活百科自持

自持運營商業必須有房產證嗎，說明如下：
1、自持運營商業必須有房產證，用于經營性的房屋都交房產稅 。
2、自持商業就是開發商擁有固定的產權，以投資者的姿態將物業進行長期租賃、股權進行投資獲取收益的形式 。
相關說明：
1、開發商自持商業是近年來商業地產發展的一種趨勢 。
2、傳統的全銷售型商業物業多見于臨街商鋪或住宅底商，其次為專業市場商鋪、寫字樓等 。其原因是這類商鋪總體量不大，單個面積較小，開發商將商鋪銷售完畢后 ， 就不過問商鋪物業后期的經營和管理了，這將對商鋪后期的運營帶來極大的風險 。
【自持運營商業必須有房產證嗎】3、因此，開發商買地、賣樓的經營模式已經難以延續，自持商業才是出路 。