【土地入股的定義】土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體 ， 就叫土地入股，入股各方再從營利中取得各自的報酬或收入 。我國城鎮國有土地的入股大致有這樣幾種形式：
一，國家直接以國有土地入股，國家以分紅的方式從經濟上實現其所有權 。
二，通過出讓方式取得的土地使用權與投資者入股進入房地產開發，雙方對建成后的房屋或房屋銷售收入進行分成 。
三，原來行政劃拔的土地入股 。土地入股需要進行土地評估 。
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