【抵賬房沒(méi)有預(yù)售許可證能買(mǎi)嗎】抵賬房沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，建議不要購(gòu)買(mǎi)，原因如下：
1、所謂抵賬商品房，一般指開(kāi)發(fā)商由于某種原因未能及時(shí)償付開(kāi)發(fā)房屋貸款或與建筑工程有關(guān)的款項(xiàng)，而用商品房折抵了所欠債務(wù) 。雖屬商品房性質(zhì)，但由于是開(kāi)發(fā)商抵賬給出賣(mài)人的，因此，往往出賣(mài)人手中只有所出賣(mài)房屋的抵賬憑證，沒(méi)有該房屋的產(chǎn)權(quán)證或能夠直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料，這樣，就形成了開(kāi)發(fā)商、抵賬房屋出賣(mài)人、抵賬房屋買(mǎi)受人間的三角關(guān)系 。
2、在以上情況下，由于開(kāi)發(fā)商的以房抵賬行為已經(jīng)結(jié)束，因此，個(gè)別開(kāi)發(fā)商出于不同的原因不愿意配合房屋出賣(mài)人同房屋買(mǎi)受人辦理相關(guān)的商品房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，從而使得抵賬房的買(mǎi)受人處于與開(kāi)發(fā)商不能直接對(duì)話(huà)，與賣(mài)房人雖能對(duì)話(huà)但解決不了房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的兩難之中 。

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