1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估 ， 并提交房產評估報告 。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80% 。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續 。
【二手房商貸流程】6、抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款 。
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