【房子交易過戶流程是什么】房子交易過戶流程如下：
一、確認產權 。
二、簽訂買賣合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的 ， 而是交給中介公司保管 。
三、拿到購房合同后 ， 帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款 。
四、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批 。
五、銀行審批通過之后，前往房產交易管理所辦理過戶手續，正式過戶之前，查看中介公司是否將定金交到了業主的手中 。
六、房屋過戶手續辦完后，將獲得房產證，不過房產證需立即交于銀行工作人員，作為貸款抵押 。
七、銀行正式放款，直接轉給業主 。購房者按照正常程序，每月按時還房貸 。

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