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什么是物權行為

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【什么是物權行為】本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編郁剛老師為您解答： 物權行為是以物權的設立、移轉、變更或消滅為目的的法律行為 。物權行為是法律行為的一種 。依大陸法各國民法的規定，物權行為除須遵循法律行為的一般規則外，還受到法律的特殊限制： 1.物權行為的內容須嚴格遵循物權法定的要求，行為人不得創設物權類型； 2.物權行為屬要式行為，須采取法定特別形式，轉移不動產的物權行為須以登記為要件，轉移動產的物權以支付為要件； 3.其中某些國家的法律采取成立要件主義，另一些國家的法律采取對抗要件主義 。