雙方簽訂的存量房買賣合同系雙方當事人真實意思表示 , 且不違反法律法規的強制性規定 , 為有效合同 。一經達成對雙方均具有約束力 。通常不能反悔 。
【法律依據】
【便宜賣房后反悔是否合法】《合同法》第五十二條規定 , 有下列情形之一的 , 合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 , 損害國家利益;
(二)惡意串通 , 損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定 。
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