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房屋測繪面積計算規則 房屋測繪面積計算

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房屋測繪面積計算規則 房屋測繪面積計算

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1、房產測繪面積計算規則具體如下：房屋建筑面積計算按房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米(含2.20米 ， 下同)以上的永久性建筑 。
2、2、房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積 。
3、3、房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算 。
4、4、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算 。
5、假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數 。
6、5、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層 。
7、地下層次以負數表示 。
8、6、房屋結構(如墻、柱)占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外1樓梯等占用的面積 。
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