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贛州黃金廣場 贛州黃金廣場好玩嗎

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1、黃金廣場位于贛州市新老城區部的南河大橋南端，綠地面積13.33公頃，是集休閑、娛樂、集會及觀光一體的城市現代化廣場 。
2、是市委、市政府進一步加快新城區建設步伐，提升城市品味，積極推進城市化進程的重點建設工程項目 。
3、工程總投資1.3億元，其中建設投資7600萬元，于2002年10月1日開工，2003年7月1日竣工 。
4、 贛州黃金廣場周邊寸土寸金 百畝土地拍出４億多元 6月20日上午，贛州市行政服務中心門前停滿了掛著贛、粵、閩等地車牌的各式小車 。
5、廣大市民一直關注的贛州市章江新城區黃金廣場南側D4地塊近百畝國有土地使用權拍賣會在5樓的市招標投標中心舉行 。
6、經過來自全國各地的11名實力派競買人189輪的激烈競價，最終，9號競買人深圳中航地產公司以每畝440萬元，總價4.15億元中標，創下贛州市地價新高 。
7、 章江新區D4地塊位置示意圖 。
8、 D4地塊將建四星級酒店 此次拍賣標的D4地塊西臨長征大道，北臨翠微路和瑞金路，南與建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新區分院相隔一條支路，總面積94.29畝 。
9、 D4地塊根據用地性質不同又分為A地塊和B地塊，其中A地塊西臨長征大道 ， 總面積為30畝，20000平方米，為商業金融用地 ， 出讓年限為40年 ， 規劃容積率不大于4.5，密度不大于40%，綠地率不小于20% 。
10、B地塊面積為64.29畝，為商業住宅用地 ， 其中商業用地出讓年限為40年 ， 住宅用地出讓年限為70年，規劃容積率不大于3.7，密度不大于30%，綠地率不小于35% 。
11、A、B兩塊土地作為一個標的拍賣，起拍價為每平方米1800元 ， 增幅為5至50元 。
12、 據了解，按照政府的相關要求，A地塊臨長征大道必須建設四星級或四星級以上會展型商務酒店 ， 面積不小于24000平方米，不允許建設住宅，建筑高度為90至100米 。
13、酒店必須自簽訂《成交確認書》之日起1年內開工 ， 3年內竣工并營業，否則，競得人將被視為違約并承擔成交總價款20%的違約金 。
14、B地塊中商業總面積不得大于15000平方米，建筑高度不大于85米 。
15、 為此 ， 參加競買的11家競買人均經過嚴格審查，為來自深圳、廈門等地的具備四星級以上酒店開發資質和實力的企業 。
16、 “440萬一畝還在意料中” 一平方米6605元，也就是說每畝價格達到440多萬元 ， 總價突破4.15億元，這在贛州是個新高 。
17、 掌槌這次拍賣的拍賣師——贛州華海拍賣公司總經理廖慶華說，這個價格刷新了江西省設區市中國有土地拍賣價格的最高紀錄 ， 也充分體現了贛州市中心城區的土地價值和升值潛力，充分展示出贛州崛起的后勁 。
18、廖慶華說，他掌槌拍賣過很多土地，像這次拍賣這么高的成交價格他都沒有意料到 。
19、 深圳中航地產公司總經理歐陽昊接受了采訪人員采訪 。
20、他說，深圳中航是一家面向全國的地產公司 ， 在很早以前，贛州市招商引資時 ， 他就得知了贛州這宗土地的拍賣信息，并多次來贛州詳細了解情況 。
21、當采訪人員問他當初意料的最高承受價格時，歐陽昊笑了笑沒有正面回答 ， 只是表示440萬元一畝的價格還在他們的意料之中 。
22、“那么這個項目何時能動工呢？”歐陽昊肯定地回答：將嚴格按照市政府的要求按時開工竣工贛州市章江新城區黃金廣場南側D4地塊近百畝國有土地使用權拍賣會在5樓的市招標投標中心舉行 。
23、經過來自全國各地的11名實力派競買人189輪的激烈競價，最終，9號競買人深圳中航地產公司以每畝440萬元，總價4.15億元中標，創下贛州市地價新高 。
24、 此次拍賣標的D4地塊西臨長征大道，北臨翠微路和瑞金路，南與建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新區分院相隔一條支路，總面積94.29畝 。
25、 D4地塊根據用地性質不同又分為A地塊和B地塊 ， 其中A地塊西臨長征大道，總面積為30畝，20000平方米，為商業金融用地，出讓年限為40年 ， 規劃容積率不大于4.5，密度不大于40%，綠地率不小于20% 。
26、B地塊面積為64.29畝 ， 為商業住宅用地，其中商業用地出讓年限為40年 ， 住宅用地出讓年限為70年，規劃容積率不大于3.7 ， 密度不大于30%，綠地率不小于35% 。
27、A、B兩塊土地作為一個標的拍賣，起拍價為每平方米1800元，增幅為5至50元 。
28、 據了解，按照政府的相關要求，A地塊臨長征大道必須建設四星級或四星級以上會展型商務酒店，面積不小于24000平方米，不允許建設住宅，建筑高度為90至100米 。
29、酒店必須自簽訂《成交確認書》之日起1年內開工，3年內竣工并營業，否則 ， 競得人將被視為違約并承擔成交總價款20%的違約金 。
30、B地塊中商業總面積不得大于15000平方米，建筑高度不大于85米 。
31、 為此，參加競買的11家競買人均經過嚴格審查，為來自深圳、廈門等地的具備四星級以上酒店開發資質和實力的企業 。
32、 “440萬一畝還在意料中” 一平方米6605元 ， 也就是說每畝價格達到440多萬元，總價突破4.15億元，這在贛州是個新高 。
33、 掌槌這次拍賣的拍賣師——贛州華海拍賣公司總經理廖慶華說，這個價格刷新了江西省設區市中國有土地拍賣價格的最高紀錄，也充分體現了贛州市中心城區的土地價值和升值潛力，充分展示出贛州崛起的后勁 。
34、廖慶華說，他掌槌拍賣過很多土地，像這次拍賣這么高的成交價格他都沒有意料到 。
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