【實體性貶值的估算方法有哪些】1、估算實體性貶值通常采用的三種方法是觀察法、使用年限法、修復費用法 。
2、實體性貶值也稱有形損耗貶值 。它是指設備由于運行中的磨損和暴露在自然環境中的侵蝕,造成設備實體形態的損耗,引起的貶值 。
3、設備的實體性貶值是因為使用和存放造成的 。設備在使用過程中,由于零部件配合表面的相對運動所產生的磨擦,造成機體的磨損;設備運行過程中的沖擊、振動也使得材料的內部缺陷不斷擴展;另外,工作環境中的酸、堿物質,也對設備的材質產生侵蝕 。這樣就使得設備的使用功能逐步下降,故障率不斷上升,精度逐漸降低,維修費用不斷上升,直至設備完全喪失使用價值 。
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