【頂樓陽光房屬于違章建筑嗎】小區建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期購買時如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費贈送的，所以陽光房是違章的 。按照相關規定，市民要對已有建筑設施修整或重建，必須到規劃部門備案 。違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施 。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面 。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展 。國家規定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用 。
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