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【買房首付借款協(xié)議有用嗎】1、買房必須簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商必須要有預(yù)售許可證，在確定開發(fā)商取得預(yù)售許可證之前不要將款項交付給開發(fā)商 。
2、你交了首付，對方只是給你一個借款協(xié)議 ， 是起不到證明買賣房屋的證據(jù)效力的 。
3、購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定 。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的 。

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