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商品房交付使用應具備哪些條件

生活百科商品房

商品房交付使用應具備的條件有：
1、建筑工程竣工驗收合格 。
《城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范 。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用 。
【商品房交付使用應具備哪些條件】2、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書 。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容 。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任 。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任 。
3、具備符合交付使用條件的基礎生活設施 。