1、首先買賣雙方簽定買賣合同，要貸款，雙方還需帶上相關證件到銀行簽署貸款合同 。
2、然后繳納公共維修基金、掛牌及網簽 。
3、接著銀行批貸后，就要辦理過戶手續，并取得不動產證 。
【二手房過戶流程是什么】4、最后交房，結清水、電、煤費用，同時還要辦理好物業交割等手續 。

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