根據《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外 。
如果房產證登記夫妻雙方的名字，在夫妻雙方沒有財產約定的情況下，則該房產屬于夫妻共同財產 。
如果房產證上只登記了夫妻一方的名字，如果該房產是用夫妻共同財產所購買，也依然屬于夫妻共同財產 。
【房產證名字財產分割的依據嗎】所以房產證的登記不能作為財產分割的唯一依據 。

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