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房貸也能進行退稅嗎

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房貸也能進行退稅嗎

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【房貸也能進行退稅嗎】在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止，房貸也是可以退稅的，按有關規定 ， 借款人可攜帶保險單正本和來提前還清貸款證明，到保險公司自按月退還提前繳的保費 。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還度時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值 。如果購買的是商品房的話，應該將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合問同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書” 。提前償還全部貸款后，即可取得房地產證，答應在辦妥房地產權利證明后的6個月內 ， 前往稅務部門辦理退稅手續 。